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男子買(mǎi)200多萬(wàn)精裝修房子被做成樣板房，開(kāi)發(fā)商：送兩年物業(yè)費(fèi)

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買(mǎi)房可以說(shuō)是人生的一件大事了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也是可謂是讓很多人都望樓興嘆，像一些大城市，隨隨便便的一套房子都要上百萬(wàn)，所以說(shuō)買(mǎi)一套心儀的房子真的很不容易。一般來(lái)說(shuō)大家都會(huì)買(mǎi)毛坯房，買(mǎi)完之后裝修成自己喜歡的樣子，有些人為了省事也會(huì)選擇買(mǎi)精裝修的房子，雖然在價(jià)格上貴了不少，但是也為后期自己裝修省了不少時(shí)間和精力。

2016年王先生在余杭那邊來(lái)科技城買(mǎi)了一套精裝修的住宅，他說(shuō)開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)告知的情況下把他的房子做成了樣板房。這讓他很是疑惑，為什么自己的房子在沒(méi)有通知他的情況下被做成了樣板房呢？具體怎么回事一起看看吧。

王先生在杭州城西從事互聯(lián)網(wǎng)方面的工作，2016年十月份買(mǎi)了一套萬(wàn)科溪望的房子，八十九個(gè)平方總價(jià)兩百六十多萬(wàn)，目前還未交付。王先生說(shuō)他是通過(guò)業(yè)主群發(fā)現(xiàn)自己的房子成了樣板房，王先生說(shuō)自己有一個(gè)業(yè)主群，應(yīng)該是在17年的年初，他發(fā)現(xiàn)自己23幢101房子被做成了樣板房，而他完全不知情，也沒(méi)有任何工作人員通知過(guò)他。

王先生買(mǎi)的房子在一樓，正好有個(gè)院子，從院子進(jìn)房間的門(mén)口掛著一個(gè)九十平方米戶型交付標(biāo)準(zhǔn)的牌子，王先生說(shuō)自己買(mǎi)的是精裝修，本以為會(huì)住新房，結(jié)果自己還沒(méi)用就被人用了心里很不是滋味，王先生拍的一些房間里面的照片房子裝修樣板，王先生這一年多以來(lái)房間有很多地方都折舊了，部分的柜子已經(jīng)發(fā)霉了。

王先生說(shuō)他之前在河南一直沒(méi)空處理，今年回到杭州后聯(lián)系銷(xiāo)售，對(duì)方回復(fù)房間內(nèi)會(huì)進(jìn)行換新，同時(shí)送一年的物業(yè)費(fèi)作為彌補(bǔ)，王先生沒(méi)有不認(rèn)可。王先生說(shuō)如果他直接買(mǎi)樣板房會(huì)便宜很多。因?yàn)楹烷_(kāi)發(fā)商方面沒(méi)有談妥，無(wú)奈王先生找到記者曝光了這件事。

隨后記者撥通了萬(wàn)科溪望項(xiàng)目部錢(qián)經(jīng)理的電話，錢(qián)經(jīng)理在電話中表示她會(huì)向公司為王先生申請(qǐng)免兩年的物業(yè)費(fèi)。王先生表示不接受，同時(shí)王先生還有一點(diǎn)疑問(wèn)，那就是開(kāi)發(fā)商有權(quán)把他的房子做成樣板房嗎？錢(qián)經(jīng)理表示王先生在買(mǎi)房的時(shí)候可能已經(jīng)有樣板房在做了。對(duì)于這點(diǎn)王先生說(shuō)他是十分月買(mǎi)的房子，樣板房是年底才開(kāi)始做的。對(duì)于這點(diǎn)錢(qián)經(jīng)理表示不清楚。

王先生和錢(qián)經(jīng)理溝通無(wú)果，記者又撥通了萬(wàn)科杭州新聞發(fā)言人的電話，新聞發(fā)言人翁小姐在電話里說(shuō)，確實(shí)他們?cè)诠ぷ髦写嬖谑д`，他們以為已經(jīng)通知到客戶了，但客戶可能實(shí)際上沒(méi)有收到通知。對(duì)于在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主的情況下，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有權(quán)利把客戶的房子做成樣板房，翁小姐在電話里也做了解釋。

翁小姐說(shuō)在購(gòu)房的合同之中不會(huì)有這方面的約定，所以按照合同上的約定，在房子交付的時(shí)候，保證房子的交付標(biāo)準(zhǔn)交付給客戶的話，其實(shí)就已經(jīng)是履行合同了，從法律的層面來(lái)講他們沒(méi)有違約。但是客戶畢竟是買(mǎi)方，在最理想的情況之下，任何一套用作樣板間的話還是需要提前和客戶溝通的。對(duì)于王先生提出2萬(wàn)的補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)商方面表示拒絕。王先生說(shuō)會(huì)通過(guò)其他途徑維權(quán)。

對(duì)此小編想說(shuō)的是，這件事本身就是開(kāi)發(fā)商方面存在失誤房子裝修樣板，王先生200多萬(wàn)的房子，提出2萬(wàn)的補(bǔ)償確實(shí)不多，開(kāi)發(fā)商方面應(yīng)該滿足王先生的要求。對(duì)此，大家有何看法呢？

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